Мы собрали подборку достойных агентств недвижимости Санкт-Петербурга, которые по реальным отзывам потребителей в 2024–2025 годах хорошо зарекомендовали себя на рынке. Ниже — 10 лучших агентств с описанием, адресом, официальным сайтом (если есть), преимуществами и ориентировочными ценами на популярные услуги.
- Агентство недвижимости «ЭВО»
Средняя оценка: около 5,0
Адрес: Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, 42, офис 26Н, 3-й этаж
Официальный сайт: evo.spb.ru
Краткое описание: На рынке с 2010 года. Специализация — вторичка, новостройки и аренда в Санкт-Петербурге и Ленобласти.
Преимущества: высокий рейтинг, много положительных отзывов, персонализированный подход.
Основные услуги: продажа/покупка квартир, аренда, сопровождение сделки, проверка юридической чистоты, помощь с ипотекой, новостройки.
Ориентировочные цены: консультация — бесплатно; сопровождение сделки — от 50 000 ₽; комиссия при продаже — 2–6% от цены; базовая оценка — от 3 000 ₽.
- Агентство недвижимости «ЭТАЖИ» (СПб)
Средняя оценка: ~4,9
Адрес: Санкт-Петербург, Лиговский пр., 153, этаж 5
Официальный сайт: spb.etagi.com
Краткое описание: Крупная федеральная сеть. Полный цикл сделок с жильём: новостройки, вторичка, аренда, коммерция.
Преимущества: собственные стандарты качества, широкий выбор объектов, партнёрства с банками и застройщиками.
Основные услуги: подбор жилья, сопровождение сделок, ипотечный сервис, аренда, сделки с коммерческой недвижимостью.
Ориентировочные цены: консультация — бесплатно; сопровождение — от 50 000 ₽; комиссия — 2–6%.
- «Петербургская Недвижимость»
Средняя оценка: ~4,6–4,8
Адрес: Санкт-Петербург, Московский пр., 212
Официальный сайт: pn.ru
Краткое описание: Один из крупнейших операторов по новостройкам и вторичному рынку, работает и с коммерческой недвижимостью.
Преимущества: прямые контракты с ведущими застройщиками, большая база объектов, сервис для клиентов из регионов.
Основные услуги: новостройки и вторичка «под ключ», аренда, сопровождение, ипотека.
Ориентировочные цены: консультация — бесплатно; сопровождение — от 50 000 ₽; комиссия — 2–6%.
- Агентство недвижимости «Владис» (СПб)
Средняя оценка: близка к 5,0
Адрес: Санкт-Петербург, Финляндский пр., 4 (м. «Площадь Ленина»)
Официальный сайт: spb.vladis.ru
Краткое описание: Опытная команда в сегментах первичного/вторичного жилья, элитной и коммерческой недвижимости.
Преимущества: широкая база, проверка юридической чистоты, партнёрства с банками.
Основные услуги: покупка/продажа квартир, аренда, элитная и коммерческая недвижимость, участки.
Ориентировочные цены: по рынку; условия — индивидуально.
- «ЦЕХ Недвижимости»
Средняя оценка: около 5,0
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Большая Посадская, 12, БЦ «Крюммель Хаус», офис 312
Официальный сайт: ceh-realty.ru
Краткое описание: Команда с сильной экспертизой в новостройках, а также в продаже/аренде квартир, участков и коммерческой недвижимости.
Преимущества: точная навигация по новостройкам, индивидуальное сопровождение, высокая лояльность клиентов.
Основные услуги: подбор новостроек, сделки с вторичкой, аренда, ипотечный подбор, земля и коммерция.
Ориентировочные цены: консультация — бесплатно; сопровождение — от 50 000 ₽; комиссия — 2–6%.
- «МИР Квартир»
Средняя оценка: ~4,5–5,0
Адрес: Санкт-Петербург (актуальный офис уточняется)
Официальный сайт: нет
Краткое описание: Группа компаний, ориентирована на массовый и комфорт-сегмент, работает с продажами и арендой.
Преимущества: сильная база по объектам эконом/комфорт, понятные процессы сделки.
Основные услуги: покупка/продажа квартир и домов, аренда, сопровождение.
Ориентировочные цены: по рынку; комиссия — 2–6%.
- BEYOND (элитная недвижимость)
Средняя оценка: в топе нишевых рейтингов
Адрес: Санкт-Петербург (офис уточняется)
Официальный сайт: нет
Краткое описание: Бутик-агентство премиум-класса с долгим опытом на элитном рынке.
Преимущества: доступ к эксклюзивным объектам, конфиденциальность, персональное ведение.
Основные услуги: элитные квартиры и апартаменты, загородные дома, инвестиционные объекты.
Ориентировочные цены: выше среднего; условия — индивидуально.
- ГК «АДВЕКС. Недвижимость»
Средняя оценка: стабильно высокая
Адрес: Санкт-Петербург (сеть офисов; актуальный адрес уточняется)
Официальный сайт: нет
Краткое описание: Крупная брокерская структура с покрытием по городу и широким пулом услуг.
Преимущества: разветвлённая сеть, сильная экспертиза, устойчивые процессы.
Основные услуги: продажа/покупка квартир, аренда, новостройки, юридическое сопровождение.
Ориентировочные цены: по рынку; комиссия — 2–6%.
- АН «ИТАКА»
Средняя оценка: выше среднего
Адрес: Санкт-Петербург (несколько офисов; уточняется)
Официальный сайт: нет
Краткое описание: Агентство с фокусом на вторичке и массовом сегменте, а также на аренде.
Преимущества: многолетний опыт, большой пул типовых объектов, понятные регламенты.
Основные услуги: вторичный рынок, аренда, юридическое сопровождение, помощь с ипотекой.
Ориентировочные цены: по рынку; комиссия — 2–6%.
- «PRO.ДОМ»
Средняя оценка: формируется
Адрес: Санкт-Петербург (уточняется)
Официальный сайт: нет
Краткое описание: Молодая команда с технологическим подходом и автоматизацией процессов подбора/сделок.
Преимущества: быстрые коммуникации, современные инструменты, кастомизация услуги.
Основные услуги: подбор, продажа/покупка, аренда, сопровождение сделок.
Ориентировочные цены: индивидуально; ориентир — рыночный уровень.
Полезные советы перед выбором агентства недвижимости
Проверьте опыт и специализацию. Сколько лет на рынке, сколько сделок в вашей категории (вторичка, новостройки, элитка, аренда).
Сверьте перечень услуг. Оптимально — «под ключ»: подбор, показы, проверка, торг, ипотека, нотариат, передача ключей.
Изучите отзывы и кейсы. Смотрите не только оценки, но и детали: сроки экспозиции, корректность документов, коммуникации.
Уточните цены заранее. Как считают комиссию, что входит в сопровождение, есть ли доплаты за выезды/переговоры/юристов.
Попросите договор и чек-лист. Пропишите обязанности сторон, сроки, отчётность, критерии результативности.
Проверьте юридическую часть. Агентство должно проводить due diligence объекта и собственника, работать по безналу с актами.
Убедитесь в партнёрствах. Банки, застройщики, оценщики, нотариусы — это ускорит и удешевит сделку.
Смотрите базу и презентацию. Актуальность объявлений, планировки, фото/видео, 3D-туры — показатель системности агентства.
Проверьте ответственность. Наличие страхования профессиональной ответственности, внутреннего контроля качества.
Сравните 2–3 компании. Итоговое решение принимайте после личной встречи и детального коммерческого предложения.
Вопрос-ответ: агентства недвижимости в СПб
Как выбрать агентство недвижимости в Санкт-Петербурге?
Сравните опыт, специализацию, договор и стоимость, изучите отзывы и кейсы — и выбирайте по «фиту» под вашу задачу.
Какие услуги оказывают агентства недвижимости в СПб?
Подбор, продажа/покупка, аренда, юридическое сопровождение, ипотека, переговоры, сдача-приёмка.
Какая комиссия агентства недвижимости в СПб при продаже квартиры?
Чаще всего 2–6% от стоимости объекта в зависимости от сегмента и пакета услуг.
Сколько стоит сопровождение сделки купли-продажи квартиры в СПб?
В среднем от 50 000 ₽ за базовый пакет услуг, расширенные — дороже.
Какие лучшие агентства недвижимости в СПб по работе с новостройками?
Крупные мультисервисные игроки и специализированные команды по новостройкам — выбирайте по партнёрствам с застройщиками и условиям ипотеки.
Какое агентство недвижимости выбрать для элитного жилья в Санкт-Петербурге?
Бутик-агентства с премиальной экспертизой (например, специализирующиеся на премиум-сегменте) и подтверждёнными кейсами.
Как проверить надёжность агентства недвижимости в СПб?
Договор, страхование ответственности, прозрачная отчётность, официальные платежи, рекомендации клиентов.
Работают ли агентства недвижимости СПб с арендой?
Да, большинство — да: долгосрочная и краткосрочная аренда, управление объектом по договорённости.
Сколько занимает продажа квартиры через агентство в Санкт-Петербурге?
Типовая экспозиция 2–8 недель в зависимости от локации, цены и стратегии маркетинга.
Можно ли снизить комиссию агентства недвижимости в СПб?
Иногда да — при эксклюзиве, пакете услуг или коротком сроке реализации. Обсуждайте условия до подписания договора.
Хотите, чтобы ваш бизнес попал в рейтинг?
Если вы владелец бизнеса или хотели бы обсудить размещение вашего любимого места в рейтинге.
Напишите мне в Телеграм: написать в личные сообщения